Ihr neues ZuHause

Objekttyp:

Doppelhaushälfte    

Baujahr:

2025

Wohn- und Nutzfläche:

ca. 106 m²

Grundstück:

ca. 270 m²

Zimmer:

5  

PKW-Stellplatz:

3

Kaufpreis:

410.000 €

Energiebedarf:

18,26 kWh (m²a)

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energieausweis:

gültig bis 23.04.2035

Energieeffizienzklasse:

A+

Energieträger:

Luftwärmepumpe

Provision:

Provisionsfrei    

Objektnummer:

154

NEUBAU in Zetel   -   DOPPELHAUSHÄLFTE (rechts)    

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

 

Stilvoll wohnen, in direkter Nähe zum Wald und trotzdem schnell im Ortszentrum von Zetel. Zwei Vollgeschosse
Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn-Essbereich mit Nische für die Einbauküche, HWR, Gäste WC, Diele mit Holztreppe und Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Flur und ein Technikraum. Keine Dachschrägen im Obergeschoss. Der Dachboden bietet viel Platz als Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf  die Südterrasse.

 

Heizung mit moderner Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.  

Mit Photovoltaikanlage 9,45 kWp. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollladen.  Ebenerdige Dusche. Fliesen nach Wahl für 50 €/m², Tondachziegel. Bockhorner Klinker…
ca. 106 m² Wohn-Nutzfläche + Bodenraum auf 270 m² Grundstück mit Südterrasse.
Fertigstellung im Frühjahr 2026 für nur 410.000,00 €
ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge.
inkl. Hausanschlüsse wie Wasser, Strom.  
 Optional
…mit Nebengebäude, Carport, Eingangsüberdachung, Entwässerung, Pflasterung,
für nur 445.000,00 €     
Es entstehen keine Provisionskosten / Kauf erfolgt direkt vom Hersteller.
Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. 

 

Objekttyp:

zweigeschossiges Reihenhaus    

Baujahr:

2024

Wohn- und Nutzfläche:

ca. 106 m²

Grundstück:

ca. 216 m²

Zimmer:

4    

PKW-Stellplatz:

2

Kaufpreis:

359.000 €

Energiebedarf:

25,02 kWh (m²a)

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energieausweis:

gültig bis 18.08.2032

Energieeffizienzklasse:

A+ 

Energieträger:

Luftwärmepumpe

Provision:

Provisionsfrei    

Objektnummer:

149

Secret Sale
 
Für Kapitalanleger
Immobilien – kein Aktienkursrisiko… dafür monatliche Miete und über Jahre Wertzuwachs.
Sie haben kein Risiko und können die Immobilie mit dem Mietverhältnis übernehmen.

In ruhiger Lage, direkte Nähe zum Wald und trozdem schnell im Ortszentrum.
In Zetel befindet sich diese fest vermietete Immobilie.  

           
zweigeschossiges Reihenhaus
Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn-Essbereich mit Nische für die Einbauküche, HWR, Gäste WC, Diele mit Holztreppe und Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad und Flur, zwei Vollgeschosse. Keine Dachschrägen im Obergeschoss. Der Dachboden ist wärmegedämmt ausgebaut, viel Platz als Stauraum, hier befindet sich auch die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. 

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf  die großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung. Ein Nebengebäude als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, usw.  2 PKW-Stellplätze.
Heizung mit moderner Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rollladen mit Funkmotor…   hochwertige Bauweise. Erstbezug 2025
                          
Sie haben Interesse an dieser Kapitalanlage?

 

Es entstehen keine Provisionskosten.
Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. 

 

Objekttyp:

Ebenerdiges Wohnhaus - reserviert

Baujahr:

1973

Wohn- und Nutzfläche:

ca. 126 m²

Grundstück:

ca. 700 m²

Zimmer:

4    

PKW-Stellplatz:

2

Kaufpreis:

169.000 €

Energiebedarf:

360,90 kWh (m²a)

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energieausweis:

gültig bis 30.07.2034

Energieeffizienzklasse:

H

Energieträger:

Oel

Provision:

2,98 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektnummer:

151

Secret Sale
 

Ebenerdiges Wohnhaus in Horsten - Nahe der Nordseeküste

 

Ebenerdiger Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer und angrenzender Küche. Überdachter Freisitz. 3 Schlafzimmer und Bad, Gäste WC. Garage und Abstellraum. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus für gesellige Abende.

Oelheizung aus 2005 mit 5000 Liter Oeltank unter der Pflasterung in der Einfahrt.  Das Dach wurde 2005 erneuert.

Die Immobilie liegt in Ortsrandlage mit herrlichem Ausblick über die angrenzenden Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten usw. im nahen Zetel, ca. 10 Fahrminuten zum Nordseedeich.
Autobahnanbindung A 29 (Oldenburg/Wilhelmshaven) in ca. 9 km Entfernung.
Horsten liegt am Rand des oldenburgisch-ostfriesischen Geestrückens an der Grenze zur Marsch. Es ist die östlichste Ortschaft des Landkreises Wittmund und damit auch Ostfrieslands.

 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir realisieren gemeinsam Ihren Wunsch der Traumimmobilie.

Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.