Ihr neues ZuHause

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Stephan Hilbers!

NEUBAU IN ZETEL, An der Eiche 1 a und 1 b
Ihr neues Zuhause im beliebten Zetel in einer Baulücke, zwischen dem Urwald und dem Ortskern von Zetel .

In ruhiger Lage von Zetel und unmittelbarer Nähe zum Neuenburger Urwald entsteht hier ein Doppelhaus ohne Dachschrägen mit zwei Vollgeschossen in hochwertiger Ausführung als Massivhaus.

In wenigen Minuten sind Sie im Ortszentrum von Zetel mit zahlreichen Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Turnhallen, Fitnessstudios, Ärztehaus, Apotheken, Optiker,…und das Naturfreibad. 

Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss durch die großzügige Diele. Von dort gelangen Sie in den kombinierten Wohn-Küchenbereich, der durch die bodentiefen Fensterelemente mit Türen zum Garten in Südausrichtung hell und freundlich auf Sie und Ihren Besuch wirken. Auf der gepflasterten Terrasse mit Südausrichtung können Sie mit einer Tasse Kaffee mal die Seele baumeln lassen oder in dem angrenzenden Garten den Kindern beim Spielen zusehen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC sowie der zusätzliche Abstellraum unter der Treppe als Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum, den Sie auch über die Nebeneingangstür direkt vom Carport aus betreten können. 
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige Holztreppe, dort erwarten Sie 
drei gut geschnittene helle Räume, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen. 
(Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum,…).
Das Bad mit bodengleichem Duschbereich wirkt hell und aufgeräumt. 
Weiteren Stauraum bieten der Technikraum im Dachgeschoß und der große Dachboden.

Massivhausqualität Außenmauerwerk aus Bockhorner Klinker und Meyer-Holsen-Tondachziegel. Fenster mit Dreifachverglasung. Haustür mit Seitenteil, Nebeneingangstür zum Carport.
Die technischen Details wie zum Beispiel heizen mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage auf zwei Dachseiten, Steckdose für Ihr Elektroauto, machen dieses Haus zu Ihrem perfekten und modernen Zuhause.

Selbst bei Regen gelangen Sie trocken in das direkt angeschlossene Carport und den Geräteraum, den Sie auch bequem vom Garten aus begehen können.

Die Auffahrt, der Stellplatz im Carport, Wege und Terrasse werden gepflastert.
Die Gartenfläche wird mit Mutterboden aufgefüllt und mit Raseneinsaat hergestellt.
Der Garten wird seitlich und auf der Rückseite mit einem Zaun abgegrenzt. 

Dieses Haus ist mit all den gut durchdachten Details eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.  Ihr neues Zuhause im beliebten Zetel!

Auf Wunsch mit Malerarbeiten / Einzugsfertig:
alle Wände, Decken werden gespachtelt und weiß gestrichen. Alle Böden ohne Fliesenbelag werden mit Design-Belag und Fußleiste hergestellt,

Aufpreis 9.900,00 €.

Es entstehen keine Provisionskosten / Kauf erfolgt direkt vom Hersteller.
Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.

Energieausweis: Energiebedarfssausweis, wesentlicher Energieträger: LWP, Energieverbrauch: 18,26 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+, gültig bis: 23.04.2035, Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025, Heizungsart: Luft/Wärmepumpe.