Ihr neues ZuHause

    Stilvoll wohnen, in direkter Nähe zum Wald und trotzdem schnell im Ortszentrum.

Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn-Essbereich mit Nische für die Einbauküche, HWR,

Gäste WC, Diele mit Holztreppe und Abstellraum. Im Obergeschoß ohne Dachschrägen befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Flur und ein Technikraum. Der Dachboden bietet viel Platz als Stauraum.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Südterrasse an der Rückseite. Ein Nebengebäude mit Abstellraum und Carport.

Ein weiterer Stellplatz für Ihren PKW vor dem Haus.

Heizung mit moderner Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage 10 kWp, Steckdose für Elektroauto.

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollladen. Ebenerdige Dusche. Tondachziegel, Dachüberstände in Kunststoff, Bockhorner Klinker…

ca. 106 m² Wohn-Nutzfläche + ca. 31 m² Bodenraum + ca. 37 m² Carport mit Abstellraum.

273 m² großes Grundstück mit einem Zaun seitlich und auf der Rückseite.

Inkl. der Pflasterarbeiten, Mutterboden mit Raseneinsaat.

Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge (Auf Wunsch gegen Aufpreis möglich).

Inkl. Hausanschlüsse wie Wasser, Strom.

 

Es entstehen keine Provisionskosten / Kauf erfolgt direkt vom Hersteller.

Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.

 

Energieausweis: Energiebedarfssausweis, wesentlicher Energieträger: LWP, Energieverbrauch: 18,26 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: A+, gültig bis: 23.04.2035, Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025, Heizungsart: Luft/Wärmepumpe.